# maison contemporaine 5 pièces en vente sur PERROS GUIREC (22700)
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Vente Maison contemporaine Perros-Guirec (22700) Perros-Guirec - Lannion

370 000 €
  1. Accueil
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  3. Vente Maison contemporaine Perros-Guirec (22700) Perros-Guirec - Lannion
  • maison contemporaine
    • PERROS GUIREC (22700)
    • Perros-Guirec - Lannion
  • Réf. : LI1-448

Contacter Isabelle Martin de LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff au 06.47.74.96.36 pour ce pavillon de 1977, de 107.00 m² avec sous-sol, sur un jardin de 2.000 m², idéalement situé à proximité de la mer. Une situation UNIQUE à 3 mn en voiture du port de plaisance de Ploumanac'h, 5 mn en voiture de la plage de Tourony, 7 mn de Tregastel, 8 mn de Perros-Guirec et 10 mn de Lannion. Vous êtes sur un site protégé.
Cette maison typique des années 70 comprend au RDC (de 65.98 m²) : une cuisine (aménagée et équipée) (de 7.05 m²), un couloir (de 7.50 m²), une salle à manger (de 21.83 m²), un salon (de 13.44 m²), une chambre 1 (de 10.62 m²) une salle d’eau (de 4.38 m²) et un WC (de 1.16 m²). Le 1er étage (de 41.33 m²) comprend quant à lui : une chambre 2 (de 12.52 m²), une chambre 3 (de 10.62 m²), une chambre 4 (de 9.35 m²), un couloir (de 4.42 m²) et une salle de bain avec WC (de 4.14 m²). La maison comprend un sous-sol total. Des combles à l’étage (de 10.04 m²) et une terrasse (de 32.75 m²).
MON AVIS : Une situation exceptionnelle sur un site protégé, à proximité d’un port, d’une plage et sur la commune de Perros-Guirec. Chauffage au fuel (y compris eau chaude). Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques. Fosse septique (non-conforme). Taxe foncière : 1.400 euros. Le sous-sol total est divisé en quatre pièces : garage (20.76 m²), buanderie (19.30 m²), chaufferie (20.00 m²), pièce d'été avec WC (11.45 m²). La maison est alimentée par un puits artésien creusé à 80 m dans la roche. Cour en bitume.
MON CONSEIL : Ultra-bien placée, au calme, sans aucune gênance de quelque nature que ce soit. Investissement idéal pour des parisiens souhaitant une jolie maison de vacances voire pour des investisseurs souhaitant obtenir une excellente rentabilité de leur investissement. Bref, faire vite !
LIEUX UNIQUES ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff - Isabelle MARTIN - 06.47.74.96.36 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-448). Le prix de vente est de 370.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 15.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (4.23 %). Prix net vendeur : 355.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1269.

  • Résumé
  • Surface 111 m²
  • Surface du terrain 2000 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • pièces
  • 1 cuisine 7.05 m²
  • 2 couloirs 7.5 m², 4.42 m²
  • 1 salle à manger 21.83 m²
  • 1 salon 13.44 m²
  • 4 chambres 10.62 m², 12.52 m², 10.62 m², 9.35 m²
  • 1 salle de bains 4.14 m²
  • 1 salle d'eau 4.38 m²
  • 2 WC 1.16 m²
  • 1 combles 10.04 m²
  • 1 terrasse 32.75 m²
  • 1 jardin 2000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 370 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 355 000 €
  • Honoraires de 4,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 400 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Perros-Guirec - Lannion
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Mer , Plage , Port , Rue commerçante , Rue piétonne , Village
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1977
  • Chauffage individuel , chaudière , fuel
  • Diagnostics
  • DPE : E
  • GES : E

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Votre interlocuteur

  • Isabelle MARTIN

  • Perros-Guirec - Roscoff - Saint-Brieuc
  • 0647749636
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647749636
Isabelle MARTIN LIEUX UNIQUES ® 22-29-75-92
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