# appartement 4 pièces en vente sur RENNES (35000)
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Vente Appartement Rennes (35000) SEVIGNÉ FOUGERES

680 000 €
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  • appartement
    • RENNES (35000)
    • SEVIGNÉ FOUGERES
  • Réf. : LI1-457

DISPONIBLE CHEZ LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint-Malo - Contacter Yvon Rouzic au 06.68.77.29.29 pour ce T4 de standing dans un quartier recherché de Rennes.
Au 1er étage d’une copropriété intimiste et haut de gamme de 7 logements, ce T4 de près de 94.00 m² vous fera profiter d’une terrasse de plus de 36.00 m² orientée au sud-ouest, vers le jardin et la verdure. Avec 4.00 m de large, cette terrasse est comme une pièce en plus aux beaux jours ! Le logement est parfaitement équipé : une chambre parentale avec grande salle d’eau et WC, une salle de bains, un autre WC indépendant, des placards aménagés dans toutes les chambres, un cellier-arrière-cuisine ainsi qu’une place de stationnement au sous-sol.
En termes de prestations et de confort, ce programme assume son statut de résidence premium : parquet au sol, volets roulants électriques, WC suspendus, menuiseries extérieures mixtes alu et bois, bac à douche extra-plat, robinet de puisage extérieur sur la terrasse, chauffage individuel au gaz, domotique, ascenseur, visiophone. Ce bien est situé dans le quartier recherché de Sevigné / Fougères, boulevard de Metz, profitant ainsi des avantages de la vie urbaine et du calme d’un quartier résidentiel : vous trouverez dans un rayon de 5 min en vélo (< 1 km) : les parcs Oberthür et Thabor, les prairies St Martin, les commerces du quartier et le marché de JEANNE D’ARC, les nombreux établissements scolaires (St Vincent, Chateaubriand, Jeanne D’arc, Assomption, Fac de droit…) et les transports en communs associés : bus et métro ligne B, accessible à moins de 10 min à pied. Ce Logement est proposé en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), livraison prévue en décembre 2023, frais de notaire réduits (environ 2%).
MON AVIS : l’avantage d’une copropriété intimiste et haut de gamme, aux portes du triangle d’or pour un bien de grande qualité avec une terrasse de 36 m² bien orientée…what else ?
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-457). Le prix de vente est de 670 000 € (prix promoteur, honoraires d’agence inclus). RCS de Blois : 790 024 848.

En copropriété : 7 lots
  • Résumé
  • Surface 93.73 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Vue sur jardin
  • En copropriété 7 lots
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 dégagement 7.86 m²
  • 1 séjour 33.34 m²
  • 3 chambres 18.72 m², 11.03 m², 13 m²
  • 1 salle de bains 4.05 m²
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC 2.46 m²
  • 1 cellier 3.27 m²
  • 1 terrasse 36.48 m²
  • Environnement
  • Quartier SEVIGNÉ FOUGERES
  • Transport Bus (50 m) , Gare , Métro (700 m)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2023
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE :

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Votre interlocuteur

  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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