Vente Appartement Orléans (45000) Orléans - Hyper-Centre

LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Vierzon-Salbris-Bourges- Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois - Romorantin - Vierzon au 06.47.58.11.69 pour ces deux appartements T1 (très très bien) situés à proximité de la gare SNCF et de l'hyper centre d'Orléans.
L'appartement 1 (de 20.31 m² - Loi Carrez) (25.91 m² de surface totale au sol) comprend au RDC : Une chambre, entrée et petit salon (de 9,33 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un séjour avec coin cuisine (de 8,09 m²) et une salle d'eau avec un WC (de 2,08 m²). L'appartement 2 (de 27.91 m² - Loi Carrez) (43.67 m² de surface totale au sol) comprend au 1er étage : Un séjour avec cuisine (de 17,80 m²) et une salle d'eau avec un WC (de 3,17 m²). Le 2éme étage comprend : Une chambre (de 6,94 m²).
MON AVIS : Ces deux appartements ont été entièrement rénovés pour optimiser l'espace et redoubler d'astuces afin d'obtenir un maximum de gains de place. Le résultat est très sympa. Chauffage électrique, radiateurs à inertie, ballon cumulus, tomettes au sol, balcon, petite cour intérieure. Taxe foncière : 1280 euros. Charges de copropriété : 125 euros par mois. Tout à l’égout. Fenêtres double-vitrage PVC.
MON CONSEIL : achat idéal pour des primo-accédants, voire pour un investissement à destination d’étudiants (locatif) (compte-tenu de la future implantation de l’université). Appartements rares, bien entretenus et parfaitement remaniés. Premiers arrivés, premiers servis.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Orléans-Tours- Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 221.550 euros honoraires d’agence inclus, dont 11.550 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, (soit 5.50 %). Prix net vendeur : 210.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : . LI1-461.