# maison d'architecte 8 pièces en vente sur BRUZ (35170)
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Vente Maison d'architecte Bruz (35170) GOLF CICE BLOSSAC

1 358 500 €
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  • maison d'architecte
    • BRUZ (35170)
    • GOLF CICE BLOSSAC
  • Réf. : LI1-470

EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ® RENNES – SAINT MALO. Contactez Yvon ROUZIC au 06 68 77 29 29 pour cette villa de prestige à 10 min de Rennes, au cœur du domaine de Cicé Blossac à Bruz.
Un terrain de près de 1500 m² bien orienté, sans vis-à-vis, une piscine 5x10 m² chauffée et refaite à neuf, une surface habitable de près de 300 m² entièrement refaite du sol au plafond avec des prestations de standing et une décoration soignée, un double garage, un parcours de golf à vos pieds…cette villa de grand standing s’adresse aux amoureux du beau, du grand, et du golf !
Avec 5 chambres dont une suite complète au RDC et un espace parental de plus de 40 m² à l’étage, un grand bureau de 28 m² et une pièce de vie de plus de 80 m², l’espace et le confort sont les maîtres mots de cette propriété haut de gamme. Dès votre entrée dans les lieux, vous pourrez constater tout le soin apporté dans cette récente rénovation, réalisée par une architecte d’intérieur : choix de couleurs sobres et tendances, ambiance douce et agréable, cuisine de grand standing et fonctionnelle, luminosité offerte par de nouvelles et larges baies vitrées donnant sur l’extérieur et la piscine. Vous pourrez également apprécier le fait de pouvoir vivre entièrement de plain-pied, puisque la majeure partie de la maison est au rez-de-chaussée, avec différents accès possibles pour l’installation de votre activité professionnelle par exemple. L’étage vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur l’environnement agréable, sans vis-à-vis mais surtout c’est un étage entièrement dédié à l’espace parental, avec un agréable et généreux palier ouvrant sur une terrasse extérieure, ainsi qu’une grande chambre dotée de son propre dressing et d’une pièce d’eau avec baignoire et douche.
MON AVIS : une des plus belles maisons du secteur, à 10 min du métro rennais et de l’aéroport, des prestations de haute volée, un Lieu Unique, assurément !
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques .com (Réf LI1-470). Le prix de vente est de 1 358 500 € honoraires d’agence inclus, dont 58 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4.5 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 1 300 000 €. RCS BLOIS : 790024848. Registre des Mandats : 1293.

  • Résumé
  • Surface 295 m²
  • Nombre de pièces 8
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • Vue sur Golf , dégagée ,
  • pièces
  • 1 cuisine 15 m²
  • 1 entrée 7 m²
  • 1 couloir 10 m²
  • 1 salle à manger 34 m²
  • 1 salon 35 m²
  • 3 chambres 12 m², 12 m², 11 m²
  • 2 suites parentales 45 m², 17 m²
  • 2 dressing 5 m², 5 m²
  • 1 bureau 28 m²
  • 2 salles de bains 5 m², 6 m²
  • 1 salle d'eau 2 m²
  • 2 WC 2 m², 2 m²
  • 1 cellier 5 m²
  • 1 buanderie 12 m²
  • 1 piscine
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 1 358 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus 1 300 000 €
  • Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3 086 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier GOLF CICE BLOSSAC
  • Transport Aéroport (10 min) , Bus (5 min) , Gare (20 min) , Métro (10 min)
  • A proximité Golf (10 m) , Tennis
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1998
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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