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Vente Maison Varennes (37600) CHENONCEAU - LOCHES - AMBOISE

277 465 €
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  3. Vente Maison Varennes (37600) CHENONCEAU - LOCHES - AMBOISE
  • maison
    • VARENNES (37600)
    • CHENONCEAU - LOCHES - AMBOISE
  • Réf. : LI1-471

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Nadine GUEMEZ de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin au 06.80.63.00.04 pour cette maison (de 180 m²) de caractère du 18ème siècle en pierre de tuffeau sur un terrain 2700 m² située dans un village atypique proche de la cité Royale de Loches.
Cette maison est composée au RDC : d’une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois (de 32.00 m²), d’un salon et séjour avec une cheminée (de 39.00 m²), d’une suite parentale, dressing, salle de d'eau avec douche à l'italienne (avec miroir anti buée) et WC (de 27.00 m²), d’un WC (de 2.00 m²) et d’une salle de détente avec jacuzzi (de 18.00 m²). Le 1er étage est composé : un palier (de 4.00 m²), une salle de bain et un WC (de 10.00 m²), une chambre 2 (de 17.00 m²) et une chambre 3 (de 32.00 m²).
MON AVIS : une propriété atypique sur un terrain clôturé proche de Loches entièrement rénovée avec authenticité et charme. Cette propriété comporte : une terrasse exposée plein sud de 80 m² et un chalet de 35 m². Chauffage au fuel, insert cheminée avec récupérateur de chaleur et poêle à bois, cellier de 20 m², tuiles de pays, pierre de tuffeaux, sol en tomettes et carreaux de ciment, tout à l'égout. Taxe foncière de 698 euros. Fenêtre simple et double vitrage bois. Tout à l’égout. Toiture en tuiles de pays.
MON CONSEIL : " coup de cœur assuré" pour cette propriété au sud de la Touraine. Le centre-ville de Loches très attractif de par son cachet, son histoire, ses commerces et ses services de proximités qui vous permettrons de vous projeter vers différents projets de vie : maison de famille, maison secondaire ou projet de gîte grâce à son environnement touristique proche des châteaux (Chenonceau, Montrésor, Amboise),
LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin – Nadine GUEMEZ . Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 277.465 euros. Prix Net Vendeur : 263.000 euros. Honoraires TTC : 14.465 euros (charge acquéreurs) soit 5.5 %. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des mandats : 1294. LI1-471.

  • Résumé
  • Surface 180 m²
  • Surface du terrain 2700 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 3
  • pièces
  • 1 cuisine 32 m²
  • 1 salon 39 m²
  • 3 chambres 27 m², 17 m², 32 m²
  • 1 dressing
  • 1 salle de bains 10 m²
  • 3 WC 2 m², 2 m²
  • 1 palier 4 m²
  • 1 salle de détente 18 m²
  • 1 terrasse 80 m²
  • 1 chaufferie 20 m²
  • 2 dépendances
  • 1 jardin 2700 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 277 465 €
  • Prix de vente honoraires exclus 263 000 €
  • Honoraires de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 698 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier CHENONCEAU - LOCHES - AMBOISE
  • Transport Aéroport (53 min) , Autoroute (20 min) , Gare
  • A proximité Golf (60 km) , Centre commercial (10 min) , Centre ville (5 min) , École (5 min) , Rue commerçante (5 min) , Village (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1800
  • Chauffage individuel , insert , bois
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : D

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Votre interlocuteur

  • Nadine GUEMEZ

  • Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges – Beaugency
  • 0680630004
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0680630004
Nadine GUEMEZ LIEUX UNIQUES ® 18-36-41-45
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