Vente Maison de ville Avaray (41500) Blois - Beaugency

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Vanessa DRUCY de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin au 06.47.58.11.69 pour cette maison de village (de 215 m²), atypique en pierre, située entre Blois et Beaugency, avec une cour intérieure de 300 m². Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine (de 22,54 m²), une salle à manger (de 24,03 m²), un séjour-salon (de 60,33 m²) et une salle d'eau avec WC (de 4,34 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 19,35 m²), une salle de bain (de 5,49 m²), un WC (de 1,10 m²), une chambre 1 (de 11,52 m²), une chambre 2 (de 10,97 m²), un couloir (de 4,36 m²), une chambre 3 (de 15,49 m²), une chambre 4 (de 12,79 m²) et une chambre 5 (de 24,38 m²).
MON AVIS : C’est une maison de bourg atypique avec cour intérieure sans vis-à-vis ; une grange de 60 m² et une dépendance de 5 m² ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois (avec possibilité d'une cheminée ouverte). Double-vitrage PVC imitation bois. Ballon-Cumulus de 200 litres, toitures en ardoises (grange) et en fibro (maison). Les sols sont en travertin et tomettes. Tout à l'égout. La taxe foncière est de 480 euros. raccordement possible à la fibre. Orientation Sud-Est.
MON CONSEIL : Un vrai coup de cœur pour cette maison de village de caractère. Le charme de l'ancien associé à du contemporain donne une vraie demeure atypique et chaleureuse pour accueillir une famille ou un investissement en gites à proximité des Châteaux de Loire (Chambord, Beaugency, Meung-sur-Loire, Blois). À 5 min de l'autoroute A10.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 254.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 10.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, (soit 4.10 %). Prix net vendeur : 244.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : 1309. Référence : LI1-477.