Vente Propriété Thoury (41220) Chambord - Blois - Mer - Orléans

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 ou Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin pour cette propriété de 335 m² sur un terrain de 4 Hectares, aux portes de Chambord, à proximité de Blois, et située à Thoury. Cette propriété comporte également sur un terrain attenant, un chalet (de 78.00 m²), un mobile-home (de 24.66 m²) et une grande écurie (de 120.00 m²) (comprenant 4 boxes, un box pour les poneys et une sellerie)
Cette Propriété de 335 m² comporte au RDC : Une véranda (de 23,16 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 30,10 m²), un salon-séjour (de 71,53 m²), une chambre 1 (de 24,35 m²), une salle d'eau avec WC (de 9,63 m²), un couloir (de 7,97 m²), un WC (de 1,30 m²), un couloir (de 4,28 m²), une salle d'eau (de 6,29 m²), une chambre 2 (de 11,78 m²), une chambre 3 (de 11,78 m²), une chambre 4 (de 12,11 m²), un WC (de 1,94 m²) et un cellier (de 3,16 m²). Le 1 er étage comprend quant à lui : un palier (de 14,25 m²), un WC (de 1,02 m²), une salle d'eau (de 6,10 m²), une chambre 5 avec dressing (de 18,43 m²), une chambre 6 avec dressing (de 24,07 m²), une chambre 7 (de 25,53 m²), une salle de jeux (de 15,11 m²) et une salle d'eau et de bain (10,59 m²).
Le Chalet (de 78.00 m²) comporte au RDC : Une entrée-Véranda (de 10,14 m²), un salon-séjour (23,41 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 13,27 m²) et un WC (de 3,90 m²). Le 1 er étage comprend : une chambre (de 18,04 m²), une salle de bain avec WC (9,25 m²).
Le Mobile-Home comprend : un salon (de 9.15 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 4.55 m²), une chambre 1 (de 3.63 m²), un WC (de 0.90 m²), une chambre 2 (de 4.81 m²) et une salle d’eau (de 1.62 m²).
MON AVIS : Quelle belle propriété à quelques centaines de mètres de l’entrée du parc de Chambord, l’emplacement est remarquable et rare. Avec ses 4 hectares et son calme, on s’y sent bien ! La maison est spacieuse et les bâtiments annexes permettent d’envisager de recevoir des chevaux et des amis ! Huisseries double-vitrage bois pour la Propriété et PVC pour le Chalet et le Mobile-home. Volets bois pour la Propriété et volets roulants manuels pour le Chalet. Chauffage géothermie au sol (RDC et 1er étage), cheminée à insert dans le salon et climatisation réversible dans la véranda pour la Propriété, climatisation pour le chalet et chauffage électrique pour le Mobile-Home. Fosse septique (conforme). Sols en travertin. Toiture en tuiles de pays pour la maison et en zinc pour le chalet. Portail électrique. Toute la propriété est quasi-clôturée. Il existe un accès indépendant pour le mobile-home. La fibre passera bientôt à côté de la propriété. Il existe un atelier et un garage (isolé et fermé) (avec une zone de stockage à l’étage) permettant de garer 4 voitures. Piscine chauffée (7x3.50). Terrasses en teck. Jacuzzi. Terrain de pétanque.
MON CONSEIL : Rare à la vente dans la région, c’est calme, c’est beau, ... tout est en excellent état.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher – Cédric LARZUL – 06.25.26.16.76 - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 699.500 euros honoraires d’agence inclus, dont 24.500 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, (soit 3.63 %). Prix net vendeur : 675.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : 1312. Référence : LI1-481.