# appartement 5 pièces en vente sur RENNES (35000)
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Vente Appartement Rennes (35000) LICES / CHEZY - DINAN

627 000 €
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  • appartement
    • RENNES (35000)
    • LICES / CHEZY - DINAN
  • Réf. : LI1-483

NOUVEAUTÉ LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo. Contacter Yvon Rouzic au 06.68.77.29.29 pour ce duplex aux allures de cocon, comme une petite maison au cœur de la ville !
Vous profitez d’un emplacement intéressant car à la fois calme, en léger retrait de la place des Lices (200 m) et pourtant proche de tout : école, collège, métro, bus et commerces du quartier à moins de 5 min à pied.
Comme dans une maison, il vous faut d’abord passer le portail occultant pour découvrir le reste de l’habitation. La première terrasse avant de rentrer permet de loger à l’abri les vélos et trottinettes, et permet même de cultiver son potager grâce au jardinet aménagé. Après la porte d’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et convivial, entièrement rénové en 2017, permettant d’accueillir une famille grâce aux 4 chambres disponibles à l’étage. la pièce de réception (salon - salle à manger) fait près de 38 m², où vous pouvez aussi profiter de l'insert pour faire du feu de cheminée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger avec son îlot dinatoire, ouvre sur une seconde terrasse de près de 20 m², plus discrète, permettant de varier les plaisirs extérieur. Un WC est accessible au RDC et un second est disponible dans la salle d’eau de l’étage. Autre point fort de ce joli duplex de 97,28 m² Carrez ( 99.25 m² so l) : il est vendu avec un box de 17 m² en sous-sol.
MON AVIS : un cocon intimiste et chaleureux, le sentiment de vivre en maison, au calme, avec le marché des Lices à ses pieds… What else ?
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-483). Le prix de vente est de 627 000 € honoraires d’agence inclus, dont 27 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4.50 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 600 000 euros. Pas de procédure en cours. Taxe foncière 1139 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : 1315.

En copropriété : 85 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 050 €
  • Résumé
  • Surface 100 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • En copropriété 85 lots
  • pièces
  • 1 cuisine 10 m²
  • 1 salon 38 m²
  • 4 chambres 9.92 m², 10.19 m², 9.45 m², 10.73 m²
  • 2 placards 1 m², 0.5 m²
  • 1 salle d'eau 2.86 m²
  • 1 WC 1 m²
  • 2 terrasses 20 m², 20 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 627 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 600 000 €
  • Honoraires de 4,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 139 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 050 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier LICES / CHEZY - DINAN
  • Transport Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1986
  • Chauffage individuel , cheminée , bois
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : A

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Votre interlocuteur

  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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