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Vente Appartement Rennes (35000) HYPER-CENTRE

599 000 €
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  3. Vente Appartement Rennes (35000) HYPER-CENTRE
  • appartement
    • RENNES (35000)
    • HYPER-CENTRE
  • Réf. : LI1-486

NOUVEAUTÉ LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo. Contacter Yvon Rouzic au 06.68.77.29.29 pour cet appartement de prestige au centre de la capitale bretonne !
Avec sa vue incroyable sur le palais du commerce et la place de la République, une orientation plein sud et des baies vitrées offrent un panorama à 180 ° d’Est en Ouest, cet appartement est indéniablement un gros coup de cœur.
Rénové intégralement du sol au plafond avec des matériaux de qualité et des prestations de standing, il est situé au 6ème étage de cette copropriété desservie par un ascenseur. Vous bénéficiez ici d’une surface de 79 m² Loi Carrez, dont près de 50 m² occupés par la pièce de vie qui comprend la cuisine ouverte avec son ilot dinatoire, la salle à manger et l’espace salon. L’appartement comprend également une chambre, avec vue sur l’opéra, l’église Sainte Mélaine et les toits de Rennes, une autre pièce dédiée entièrement au dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Grâce au métro à vos pieds, vous accédez à la gare en quelques minutes et rejoignez Paris en 1h30. C’est un appartement idéal pour une vie urbaine, seule ou en couple, comme pied-à-terre de standing ou résidence principale d’exception. Une cave de plus de 6 m², saine, est comprise dans la vente du bien.
MON AVIS : une adresse, une vue, une rénovation de haute volée, en dernier étage avec ascenseur, c’est mon coup de cœur de ce début d’année !
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques .com (Réf LI1-486). Le prix de vente est de 499 000 euros honoraires d’agence inclus, dont 24 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4.17 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 575 000 €. Taxe foncière : 1 153 €. DPE: B (97 kWh/m².an) / GES : A (3 kgC02/m².an). RCS Blois – ARTTIM GROUP : 790 024 848. Registre des Mandats : 1320.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

En copropriété : 17 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 800 €
  • Résumé
  • Surface 79 m²
  • Nombre de pièces 3
  • Nombre de chambres 1
  • Vue Immeuble de la Poste , dégagée ,
  • En copropriété 17 lots
  • pièces
  • 1 cuisine 11 m²
  • 1 salon 14.7 m²
  • 1 séjour 24 m²
  • 1 chambre 13.8 m²
  • 1 dressing 9.1 m²
  • 1 salle d'eau 5.5 m²
  • 1 WC 1.2 m²
  • 1 balcon
  • 1 cave 6.54 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 599 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 575 000 €
  • Honoraires de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 153 €
  • Charges annuelles de copropriétés 1 800 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier HYPER-CENTRE
  • Transport Autoroute , Gare (1 km) , Métro (50 m)
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Jardins , Rue commerçante , Rue piétonne
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1956
  • Chauffage individuel , radiateur , électrique
  • Ascenseur Oui
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : A

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Votre interlocuteur

  • Yvon ROUZIC

  • Rennes - Saint-Malo - Dinard
  • 0668772929
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0668772929
Yvon ROUZIC LIEUX UNIQUES ® 35-22
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