Vente Appartement Rennes (35000) MAIRIE-OPERA

LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint-Malo. Contacter Yvon ROUZIC au 06.68.77.29.29 pour cet appartement de charme en plein cœur du centre-ville, avec stationnement !
A 1h45 de Paris Montparnasse de porte à porte, niché entre la place de la République et la place de la Mairie, il conviendra parfaitement aux amoureux des biens de caractère, adeptes d’une vie citadine recherchant une résidence principale à l’élégance incontestable.
Dans la cour de cet immeuble du 18ème, un stationnement est attribué à l’appartement, privilège aussi rare que recherché en hyper centre.
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement de 130 m² situé au 1er étage, une galerie, surmontée de verrières, permet de distribuer l’appartement dans sa longueur. Près de l’entrée, le séjour de près de 30 m² vous fait profiter de sa hauteur sous plafond à 3,80 m. Il permet d’accéder à un espace bureau ainsi qu’à la cuisine, visible à travers une verrière industrielle. Côté nuit, le bien dispose de 3 belles chambres, dont une avec mezzanine et deux avec une vue imprenable sur l’Opéra de Rennes. Un traitement acoustique en quadruple vitrage permet de profiter de la vue tout en étant au calme. C’est d’ailleurs une des grandes qualités de ce bien : il est au cœur de la ville et pourtant, il est incroyablement silencieux.
MON AVIS : du charme et du caractère, 3 chambres, un bureau, un parking, une cave, un grenier, en hyper centre, c’est aussi rare qu’exceptionnel !
LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques .com (Réf LI1-487). Le prix de vente est de 644 800 euros - honoraires d’agence inclus, dont 24 800 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4.00 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 620 000 euros. RCS Blois : 790 024 848.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr