Vente Appartement Rennes (35000) HYPER-CENTRE

EXCLUSIVITÉ LIEUX UNIQUES ® RENNES ST MALO. Contactez Yvon Rouzic au 06.68.77.29.29 pour cet appartement de 125 m² au charme indéniable !
Au cœur de centre historique, cet appartement situé en 2e étage vous permettra de tout faire à pied en quelques minutes : balades au Parc du Thabor ou le long du Canal St Martin, marché des Lices, métro à 100m, et bien sur une accessibilité immédiate aux commerces du centre-ville.
Rénové en 2020, il a su conserver son authenticité avec notamment l’ossature en pan de bois apparente, délimitant ainsi le salon avec cheminée et la cuisine A/E, entièrement refaite à neuf dans un esprit contemporain, l’ensemble proposant un espace traversant Est-Ouest lumineux de près de 50 m².
L’entrée a été également repensée pour offrir un accueil cosy et fonctionnel, avec banquette et rangements. De cette entrée, on découvre une première chambre de 13 m² incluant une petite pièce d’eau avec lavabo, idéale pour les enfants.
Derrière une élégante porte à petits carreaux, se découvre une seconde partie nuit où vous trouverez une seconde chambre de 18 m² avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC, ainsi qu’une vaste troisième chambre de 26 m² sur son parquet d’origine, où un grand dressing menuisé a été installé.
2 caves de 11 et 23 m², au premier et deuxième sous-sol sont inclues avec l’appartement. Chaudière individuelle gaz très récente.
MON AVIS : pour ceux qui aiment la vie citadine où tout se fait à pied et qui veulent le confort d’un appartement familial avec 3 grandes chambres !
LIEUX UNIQUES ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com (Réf LI1-493). Appartement vendu en vente interactive : les visites auront lieu jusqu’au 10 Mars à midi et les offres seront reçues sur la plateforme winup le 10/03/2023 à 20h. Le prix de départ des offres est de 467 100 € (honoraires inclus : 17 100 € TTC, soit 3,80%). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo ou contactez nous directement !
Taxe Foncière 1 758 €, copropriété de 52 lots dont 28 d’habitations. Pas de procédure en cours. Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Caractère LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® Rennes-Saint Malo.