























































Vente Maison de ville Troo (41800) Vendôme - Blois
- maison de ville
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- TROO (41800)
- Vendôme - Blois
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Réf. : LI1-496
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Vierzon-Salbris-Bourges- Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord – Romorantin au 06.47.58.11.69 pour cette maison de village très atypique de 136 m² (avec des annexes de 102 m²), située à proximité de la gare TGV de Vendôme (24 km), dans le petit village de TROO.
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 2.65 m²), un couloir (de 2.97 m²), une cuisine aménagée (de 16.63 m²), une chambre 1 (10.40 m²), un WC (de 2.83 m²), une salle de bain (de 5.05 m²), un salon (de 20.50 m²), un séjour (de 29.92 m²) et une entrée 2 (de 5.81 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un dressing (de 5.54 m²), un couloir (de 4.48 m²), une salle d’eau avec WC (de 2.03m²), un couloir (3.76 m²), une chambre 2 (de 11.11 m²) et une chambre 3 (de 12.24 m²).
Cette maison comprend des annexes (dans la roche) (pour 102.00 m²) : un patio (de 26.10 m²), une véranda (dans une cave de 28.73 m²), une chambre d’été (de 7.68 m²), une salle de réception (de 83.27 m²°, un arrière de cave (de 28.01 m²) et une mezzanine (de 11.89 m²).
MON AVIS : Absolument atypique et hors du temps. La vue est superbe. Il s’agit d’un village homologué au label des Petites Cités de Caractère depuis le 9 juillet 2021. Ballon cumulus (300 Litres). Tout à l’égout. Maison mitoyenne sur deux côtés. Exposition plein sud. Chauffage électrique au sol pour une partie et radiateurs électriques. 2 poêles à granules. Volets en bois. Toiture en ardoises. Double vitrage. Appentis extérieur pour stocker le bois. Taxe foncière : 551 euros. La maison est située dans le périmètre de l’Architecte des Bâtiments de France.
MON CONSEIL : Une vraie opportunité pour des parisiens à la recherche de calme et de typicité à 200 km de Paris, 50 km de Tours et 120 km d’Orléans. Commerces ambulants sur la commune.
LIEUX UNIQUES ® Blois – Chambord - Romorantin - Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-496). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 239.900 euros Net Vendeur : 230.000 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (soit %) (selon tarif général) (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848.
- Résumé
- Surface 136 m²
- Surface du terrain 20 m²
- Nombre de pièces 5
- Nombre de chambres 3
- pièces
- 1 cuisine 1 m²
- 2 entrées 2.65 m², 5.81 m²
- 3 couloirs 2.97 m², 3.76 m², 4.48 m²
- 1 salon 20.5 m²
- 1 séjour 29.92 m²
- 3 chambres 10.4 m², 11.11 m², 12.24 m²
- 1 dressing
- 1 salle de bains 5.05 m²
- 1 salle d'eau 2.03 m²
- 2 WC 2.83 m²
- 1 véranda 28.73 m²
- 1 patio 26.1 m²
- 1 cave 28.01 m²
- 1 dépendance 101.82 m²
- 1 jardin 20 m²
- Info. financières
- Prix de vente honoraires inclus 239 900 €
- Prix de vente honoraires exclus 230 000 €
- Honoraires de 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 551 €
- Consulter le barème des honoraires
- Environnement
- Quartier Vendôme - Blois
- Transport Autoroute , Gare
- A proximité Golf , , École , Jardins
- Info. complémentaires
- Année de construction 1900
- Chauffage individuel , sol , électrique
- Diagnostics
- DPE : F
- GES : C

Demande de renseignements
Votre interlocuteur
Vanessa DRUCY
- Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency
- 0647581169
LIEUX UNIQUES ®
- 4, rue du 1er Septembre 41000 Blois
- 0647581169
