Vente Longère Seur (41120) BLOIS - CHEVERNY

EXCLUSIVITE - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette petite-grande longère de 142 m², avec des dépendances d’environ 250 m², sur un terrain (avec un étang) de 11.427 m² et située à Seur, à proximité de Blois et de Contres. Cette longère du 19ème comprend au RDC (de 74,54 m²) : une entrée (de 9,09 m²), un dégagement (de 3,84 m²), un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (de 41,17 m²), une salle d’eau (de 6,01 m²), un WC (de 1,07 m²) et une chambre (de 13,36 m²). Le 1er étage (de 68,05 m²) comprend quant à lui : une grande pièce palière (de 26,11 m²), une salle d’eau avec WC (de 10,01 m²), et une grande chambre parentale avec dressing (de 31,93 m²). MON AVIS : Quel potentiel ! Vraiment ! avec près de 240 m² de dépendances (en enfilades), vous pouvez imaginer vos projets en grands ! une grande propriété (en extension), des gîtes, des chambres d’hôtes : tout devient possible avec cette propriété ! Double-vitrage PVC. Pompe à Chaleur (Climatisation), radiateurs électriques. Toiture en ardoises et tuiles mécaniques. Assainissement (fosse septique – non conforme – devis à disposition). Taxe foncière : 1.100 euros. Dépendance 1 (qui relie le salon) (43,06 m²), Atelier (11,24 m²), Dépendance 2 (36,15 m²), Dépendance 3 (52,26 m²), Garage (104,94 m²). Le potentiel est là pour imaginer tous les types de projets. Système d’alarme. MON CONSEIL : Rare sur le secteur, compte-tenu de l’importance du nombre de dépendances et de leurs dimensions. Vous êtes à proximité des commerces et des services (4 km – Intermarché Chailles), de la gare SNCF (13 km), du Golf de Cheverny (13 km), du château de Chambord (21 km), du château de Chevenry (de 12 km), ..., pour ceux qui rêvent d'un autre univers, de bâtir un projet d'accueil touristique. Le bâti est très beau ! Premiers Arrivés ! Premiers Servis ! LIEUX UNIQUES ® Blois - Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-503). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus 365,000 euros (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,56 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 365.000 euros. Honoraires TTC : 13.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Réf. LI1-506.