# longère 5 pièces en vente sur OUCQUES (41290)
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Vente Longère Oucques (41290) Vendôme - Blois

272 000 €
  1. Accueil
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  3. Vente Longère Oucques (41290) Vendôme - Blois
  • longère
    • OUCQUES (41290)
    • Vendôme - Blois
  • Réf. : LI1-512

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Vanessa DRUCY de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Romorantin au 06.47.58.11.69 pour cette longère entièrement rénovée, de 155 m² sur un terrain de 1,3 ha située à Oucques-la-Nouvelle proche de Vendôme et de Blois.
Cette maison comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée et une salle (de 26,50 m²), un salon (de 25,74 m²), une chambre 1 (de 15,92 m²), un couloir (de 5,16 m²), une chambre 2 (de 11,38 m²), un WC (de 2,35 m²), un couloir (de 1,87 m²), une salle d'eau (de 8,64 m²), une laverie (de 11,63 m²) et une buanderie (de 4,99 m²). Le 1 er étage comprend : une mezzanine (de 21,78 m²), une chambre 3 (de 11,90 m²) et une chambre 4 (de 11,19 m²). MON AVIS : "Un coup de cœur" pour cette longère restaurée avec des matériaux de qualité située au calme sur un terrain de 1,3 ha entièrement clôturé avec un garage (de 48,06 m²)( porte motorisée) et un puits. Double-vitrage alu et volets roulants électriques. Toiture en tuiles de pays. Cheminée à insert, chaudière électrique et ballon cumulus de 300 litres. Fosse septique (non conforme). Un fort potentiel avec 50 m² de combles aménageables. La consommation énergétique est de 137 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Possibilité de raccorder la propriété à la fibre.
MON CONSEIL : Cette propriété est idéale pour une maison familiale compte-tenu de ses volumes, de son espace extérieur et des services de proximité qui sont situés à 6 km (Oucques). La gare TGV est à 25 km (Villiers-sur-le-Loire) et peut donc convenir à un projet de maison secondaire pour venir se reposer en famille. A quelques kilomètres des Châteaux de la Loire Blois qui se situe à 30 km pour bâtir un projet touristique. De nombreuses possibilités !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Romorantin-Selles-sur-Cher - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 272.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 12.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,62 % ). Prix net vendeur : 260.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Référence : LI1-512.

  • Résumé
  • Surface 159 m²
  • Surface du terrain 1.28 ha
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Vue sur campagne , sur forêt ,
  • pièces
  • 1 cuisine 26.5 m²
  • 2 couloirs 5.16 m², 1.87 m²
  • 1 salle à manger
  • 1 salon 25.74 m²
  • 4 chambres 15.92 m², 11.38 m², 11.9 m², 11.19 m²
  • 1 salle d'eau 8.64 m²
  • 1 WC 2.35 m²
  • 1 buanderie 4.99 m²
  • 1 lingerie 11.63 m²
  • 1 mezzanine 21.78 m²
  • 1 terrasse
  • 1 dépendance
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 272 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 260 000 €
  • Honoraires de 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1 091 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Vendôme - Blois
  • Transport Aéroport (156 km) , Autoroute (30 min) , Gare (25 min)
  • A proximité Golf (8 km) , Centre commercial (17 km) , Centre ville (17 km) , (6 km) , École (5 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1800
  • Chauffage individuel , cheminée , bois
  • Diagnostics
  • DPE : D
  • GES : A

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Votre interlocuteur

  • Vanessa DRUCY

  • Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency
  • 0647581169
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647581169
Vanessa DRUCY LIEUX UNIQUES ® 18-36-41-45
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