Vente Longère Oucques (41290) Vendôme - Blois

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Vanessa DRUCY de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Romorantin au 06.47.58.11.69 pour cette longère entièrement rénovée, de 155 m² sur un terrain de 1,3 ha située à Oucques-la-Nouvelle proche de Vendôme et de Blois.
Cette maison comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée et une salle (de 26,50 m²), un salon (de 25,74 m²), une chambre 1 (de 15,92 m²), un couloir (de 5,16 m²), une chambre 2 (de 11,38 m²), un WC (de 2,35 m²), un couloir (de 1,87 m²), une salle d'eau (de 8,64 m²), une laverie (de 11,63 m²) et une buanderie (de 4,99 m²). Le 1 er étage comprend : une mezzanine (de 21,78 m²), une chambre 3 (de 11,90 m²) et une chambre 4 (de 11,19 m²). MON AVIS : "Un coup de cœur" pour cette longère restaurée avec des matériaux de qualité située au calme sur un terrain de 1,3 ha entièrement clôturé avec un garage (de 48,06 m²)( porte motorisée) et un puits. Double-vitrage alu et volets roulants électriques. Toiture en tuiles de pays. Cheminée à insert, chaudière électrique et ballon cumulus de 300 litres. Fosse septique (non conforme). Un fort potentiel avec 50 m² de combles aménageables. La consommation énergétique est de 137 euros par mois. La taxe foncière est de 1091 euros. Possibilité de raccorder la propriété à la fibre.
MON CONSEIL : Cette propriété est idéale pour une maison familiale compte-tenu de ses volumes, de son espace extérieur et des services de proximité qui sont situés à 6 km (Oucques). La gare TGV est à 25 km (Villiers-sur-le-Loire) et peut donc convenir à un projet de maison secondaire pour venir se reposer en famille. A quelques kilomètres des Châteaux de la Loire Blois qui se situe à 30 km pour bâtir un projet touristique. De nombreuses possibilités !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Romorantin-Selles-sur-Cher - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 272.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 12.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 4,62 % ). Prix net vendeur : 260.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Référence : LI1-512.