Vente Villa Pellevoisin (36180)

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très jolie villa de 195 m² récente (de 2009) située à proximité de Valençay et Châteauroux, sur un terrain de 1677 m² et installée sur la commune de Pellevoisin (36).
Cette propriété comprend au RDC : une entrée (de 9,74 m²), un salon-séjour (de 32,15 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 9,74 m²), un couloir (de 6,77 m²), une chambre 1 (de 15,73 m²), une chambre 2 (de 14,32 m²) et une suite parentale (de 11,73 m²), une salle d'eau et bain (de 7,69 m²). Le 1er étage comprend : un bureau (de 6,49 m²), une chambre 4 avec dressing (de 35,49 m²), un WC (de 1,10 m²) et une salle d'eau (de 2,74 m²). Au sous-sol : un couloir (de 1,75 m²), une salle d'eau, un WC (de 8,75 m²) et une chambre 5 (de 16,79 m²).
MON AVIS : C’est une très belle villa construite en 2009 par des artisans locaux. Une construction (en parpaings) avec des matériaux de qualité. Cette villa est orientée sud-ouest, très lumineuse sur un terrain de 1677 m² (dont 850 m² de terrain constructible et viabilisé). Huisseries PVC double vitrage. Volets battants PVC et volets roulants. Cette villa est dotée de deux terrasses, d'un balcon (de 21,79 m²), d'un garage (de 38,12 m²) (exploité en cuisine extérieure) et d'un atelier (de 26,75 m²). Chauffage au sol par pompe à chaleur sur une partie de la propriété et climatisation réversible à l'étage et un poêle à bois d'agrément. La toiture est en petites tuiles. Tout à l'égout. Le jardin est entièrement clos par une haie végétale et comprend de nombreux arbres fruitiers. La propriété est raccordée à la fibre. La taxe foncière est de 1260 euros. La consommation énergétique est de 180 euros par mois.
MON CONSEIL : c’est très belle villa dans un secteur calme et proche des écoles et des services de proximités pour accueillir une famille... de grands espaces sans travaux. Vous posez vos valises. Rare sur le secteur.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 299.900 euros honoraires d’agence inclus, dont 9900 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 3,41 %). Prix net vendeur : 290.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Référence : LI1-527.