Vente Maison de ville Beaugency (45190) Orléans-Meung-sur-Loire-Chambord

Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Beaugency-Orléans-Chambord-Tavers pour cette maison de ville de 80.61m², située dans l'hyper-centre de Beaugency à proximité de tous les commerces, des services et des axes routiers.
Cette propriété sur 3 niveaux est décomposée de la manière suivante : au RDC (de 28.46 m²) : une entrée (de 2.98 m²), un WC (de 2.33 m²), une cuisine aménagée et équipée avec piano (de 6.77 m²) et un salon (de 16.38 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : une chambre 1 (de 19.40 m²), un couloir (de 2.85 m²), une salle d'eau (de 2.22 m²) et un WC (de 0.85 m²). Le 2ème étage comprend : un couloir (de 1.95 m²), une chambre 2 (de 9.23 m²) et une chambre 3 avec placards (de 15.15 m²).
MON AVIS : c'est une petite maison de centre ville avec de beaux volumes notamment au niveau des espaces nuits. Placée dans l'hyper-centre de Beaugency, à proximité de l'ensemble des commerces, des écoles et des services, l'emplacement est idéal. Chauffage au gaz de ville à la fois pour le chauffage et pour l'eau. Huisseries en double vitrage sur le 1er étage et le 2ème étage. Taxe foncière : 780 euros. Toiture en ardoise. La maison comporte une cave double par accès intérieur de la maison : de 16.43 m² et 8.18 m². La salle de bain est entièrement neuve. La maison ne comporte pas de garage et de jardin. La maison se situe dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France. Un accès au grenier est possible à partir du 2ème étage. Tout à l'égout. Exposition sud.
MON CONSEIL : Cette maison est idéale pour des primo-accédants avec de jeunes enfants voire à des investisseurs désirant se lancer dans l'investissement locatif.
LIEUX UNIQUES ® Beaugency-Orléans-Chambord-Tavers- Vanessa Drucy - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-559). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à TTC du prix de vente soit 138.500 euros. Prix Net Vendeur : 130.000 euros. Honoraires TTC : 8.500 euros (charge acquéreurs - Forfait selon Tarif Général). Plus d'informations sur 3w lieux uniques.com. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats.