Vente Maison de ville Beaugency (45190) Orléans-Meung-sur-Loire-Chambord

Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Beaugency-Orléans-Chambord-Tavers, pour cette maison de ville de 87 m², sur un terrain de 325 m², idéalement située dans le centre de Beaugency, à proximité des commerces, des services, des administrations, des écoles et de la Loire.
Cette maison comprend au RDC : une entrée avec un couloir (de 2,68 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 9,03 m²), un séjour (de 13,53 m²), un salon (de 11,32 m²), un dégagement (de 1,90 m²), un WC (de 1,90 m²) et une buanderie (de 4,47 m²). Le 1er étage comprend : Un couloir (de 3,39 m²), une chambre 1 (de 12,40 m²), une salle d'eau avec WC (de 4,30 m²), une chambre 2 (de 12,79 m²), une chambre 3 (de 6,96 m²) et un placard (de 1,34 m²).
MON AVIS : C'est vraiment une très jolie maison lumineuse exposée sud-est des années 1960, proche des services avec une cour intérieure clôturée. Elle comporte un garage et une dépendance. De nombreux travaux ont été réalisés dont l'isolation, l'électricité. Le système de chauffage est une pompe à chaleur récente. L'intégralité est en double-vitrage (seule une porte est en simple vitrage). Tout à l'égout. La taxe foncière est de 900 euros. La consommation énergétique est de 130 euros par mois. Fibre raccordée.
MON CONSEIL : Cette maison se situe dans une localisation parfaite, écoles, collège, services de proximité, hyper centre de Beaugency. C’est une acquisition idéale pour une famille avec enfants voire pour un investissement locatif.
LIEUX UNIQUES ® Beaugency-Orléans-Chambord-Tavers- Vanessa Drucy - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-560). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à TTC du prix de vente soit 199.500 euros. Prix Net Vendeur : 190.000 euros. Honoraires TTC : 9.500 euros (charge acquéreurs - Soit 5 %). Plus d'informations sur 3w lieux uniques.com. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats.