Vente Maison de ville La Ferté-Villeneuil (28220) Châteaudun-Orléans
- maison de ville
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- LA FERTE VILLENEUIL (28220)
- Châteaudun-Orléans
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Réf. : LI1-609
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois. Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette très jolie maison de village (du 19ème siècle), atypique, de 148 m² (en surface habitable) et 161 m² (en surface au sol) avec son petit jardin de 349 m², à proximité de Châteaudun, de Brou, de l'Autoroute A11, A10, de Blois et d’Orléans.
Cette maison de village comprend au RDC : un salon-séjour (de 36.05 m²)(avec un poêle à bois), un bureau-chambre 1 (de 21.68 m²), un dégagement (de 12.64 m²) une salle d'eau (de 5.43 m²), un WC (de 1.52 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.31 m²) et une grande salle à manger (de 37.32 m²). Le 1er étage est composé de la manière suivante : un palier (de 1.95 m²), une grande chambre 2 (de 17.19 m²) et une chambre 3 (de 15.23 m²) avec accès sur une terrasse en teck (de 15.00 m²).
MON AVIS : l'endroit est charmant et cosy. La maison dispose de bonnes ondes, on s’y sent bien et surtout protégé. Vous êtes au coeur du village de la Ferté-Villeneuil, c'est calme et tranquille. À vrai dire, c’est une maison de village atypique ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air-eau) (chauffage au sol dans le salon et radiateur sur le reste de la maison). Eau chaude par ballon cumulus. Huisseries doubles-vitrages. Volets roulants électriques. Toiture en ardoise. La propriété est entièrement clôturée et est orientée Sud-Est. Fosse toutes eaux (conforme). Taxe foncière : 660 euros. La propriété dispose d'un garage de 20.00 m² avec porte automatique Hormann. Portail manuel. 2 caves. Cette maison est dotée de la fibre.
MON CONSEIL : c'est un produit atypique pour ceux qui sont férus de vielles bâtisses. Son architecture est originale et l'intérieur est très cosy avec son grand salon et les potentialités incroyables dont elle dispose. En habitant ici, vous êtes à proximité de tout : A11 (40 km), A10 (45 km), Blois (46 km), Orléans (46 km), Châteaudun (10 km) et surtout 11 km de la Gare SNCF qui vous emmène jusqu'à Paris-Austerliz. Peut convenir pour une résidence secondaire, voire des parisiens qui souhaitent habiter sur la province et qui travaillent à Paris.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-609). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 189.900 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1458.
- Résumé
- Surface 148 m²
- Surface du terrain 349 m²
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 3
- pièces
- 1 cuisine 12.31 m²
- 1 dégagement 12.64 m²
- 1 salle à manger 37.32 m²
- 1 salon 36.05 m²
- 1 séjour
- 3 chambres 21.68 m², 17.19 m², 15.23 m²
- 1 salle d'eau 5.43 m²
- 1 WC 1.52 m²
- 1 palier 1.95 m²
- 2 terrasses 15 m²
- 1 piscine possible
- 2 caves
- 1 jardin 349 m²
- Info. financières
- Prix de vente Honoraires à la charge du vendeur 189 900 €
- Consulter le barème des honoraires
- Environnement
- Quartier Châteaudun-Orléans
- Transport Autoroute (45 km) , Bus (100 m) , Gare (11 km)
- A proximité Golf (18 km) , Centre commercial (9 km) , Centre ville (100 m) , (100 m) , École (10 km)
- Info. complémentaires
- Année de construction 1900
- Chauffage individuel , pompe à chaleur , électrique
- Diagnostics
- DPE : C
- GES : A
Demande de renseignements
Votre interlocuteur
Cédric LARZUL
- Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
- 0625261676
LIEUX UNIQUES ®
- 4, rue du 1er Septembre 41000 Blois
- 0625261676