Vente Maison traditionnelle Romorantin-Lanthenay 41200 Blois-A85-Zoo de Beauval-Cheverny

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette maison contemporaine de 1968, située à Romorantin-Lanthenay, de 82 m², sur un terrain de 2459 m² et située à proximité de tous les commerces, les écoles et les services, mais également à proximité de l'autoroute A85.
Cette maison orientée sud/sud-ouest, de plain-pied, comprend : une entrée-véranda (de 9.90 m²), un pièce d'entrée (de 13.14 m²), un WC, un couloir (de 3.37 m²), une salle de d'eau (de 4.05 m²), une chambre 1 (de 12.54 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 8.40 m²), une salle à manger (de 18.19 m²), un salon (de 11.28 m²) et une chambre 2 (de 11.03 m²).
MON AVIS : c'est presque un appartement ! une maison atypique entièrement rénovée du sol au plafond ! Tous les sols ont été refaits, salle d'eau, WC, certaines huisseries, la porte d'entrée, tous les volets roulants, une ouverture a été créée pour donner plus de lumière, une grande terrasse a été créée, toutes les clôtures ont été remaniées, ... Chauffage et l'eau chaude par chaudière au gaz de ville. Huisseries bois et PVC avec volets roulants PVC électriques. Tout à l'égout. Toiture en tuiles mécaniques. Grande terrasse (de 47.70 m²). Portail électrique. Taxe foncière : 1.096 euros. La propriété comporte deux garages (de 47.35 m²) et une dépendance pour stocker tous les outils. Le jardin est joli et facile d'entretien. Enfin, la propriété est entièrement clôturée.
MON CONSEIL : conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire en pied-à-terre, pour des parisiens qui souhaitent se reposer au calme, sans forcement investir un budget important. Elle peut convenir à des retraités qui souhaitent une habitation de plain-pied sans forcément beaucoup d'entretien. Elle peut également intéresser des investisseurs pour un projet locatif à l'année voire en gîte. Rare, car dans un état particulièrement "neuf" ... Tous les commerces sont accessibles à pied ! "Premiers Arrivés, Premiers Servis" !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-683). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 193.900 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1523.