Vente Appartement La Rochelle 17000 LALEU-LA PALLICE

LIEUX UNIQUES ® La Rochelle - Contacter Cédric LARZUL pour cet appartement (4ème étage) de 86.22 m² avec une loggia de 16.80 m² et situé à La Rochelle, à proximité des quartier de la PALLICE, de LALEU et de la Mer.
Cet appartement comporte : une entrée (de 4.05 m²), un dégagement (de 6.59 m²), un séjour-cuisine (de 29.49 m²), une salle d'eau 1 (de 4.92 m²), une salle d'eau 2 (de 2.03 m²), un WC (de 2.93 m²), une chambre 1 (de 10.49 m²), une chambre 2 (de 13.31 m²), une chambre 2 (de 13.31 m²) et une loggia (de 16.80 m²).
MON AVIS : implantée au cœur de la Rochelle, aux portes du quartier Laleu - La Pallice, cet appartement bénéficie d’un
emplacement idéal, à proximité de tous les
points d’intérêt et du centre-ville. Établissements scolaires, marché, commerces et services locaux, sont très facilement
accessibles à pied ou à vélo. Huisseries doubles-vitrages PVC. Volets roulants PVC électriques. L’équipement de la cuisine sera réalisé uniquement si l’acquéreur en a exprimé la demande
formelle auprès du maître d’ouvrage (selon le « pack cuisine » décrit dans le contrat de réservation). Chauffage avec radiateurs à eau depuis une unité de pompe à chaleur située en toiture et convecteurs électriques dans les chambres. Production d’eau chaude sanitaire depuis la pompe à chaleur ou ballon thermodynamique intérieur. Revêtement de sol stratifié en lames. Résidence pré-équipée d’une installation et
raccordements individuels en fibre. . Les stationnements sont situés au rez-de chaussée des bâtiments, couverts en partie, et ventilés. Sol en enrobé, en béton, ou en mélange terre/pierre. Ouverture de toutes les portes par système VIGIK.
MON CONSEIL : l'emplacement est vraiment idéal, aux confins de deux quartiers vraiment réputés agréables. Ce programme comporte seulement 12 appartements tous prolongés
par de belles loggias. Au cœur de La Rochelle, optez pour
une adresse à proximité immédiate de toutes les
commodités nécessaires au quotidien et d’un patrimoine
naturel exceptionnel. Premiers Arrivés, Premiers Servis (Livraison à partir du 4ème trimestre 2026).
LIEUX UNIQUES ® La Rochelle - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 478.500 euros honoraires d’agence inclus (honoraires d’agence à la charge du vendeur). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Lot : 1401.