Vente Maison contemporaine Lorges 41370 Mer-Beaugency-Blois-A10

LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie maison contemporaine de 1992 de 187 m² et située sur la commune de Lorges (41370), au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 5.074 m².
Cette maison contemporaine quasiment de plain-pied comprend au RDC : une entrée avec cuisine aménagée et équipée (de 10.97 m²) et un salon-séjour (avec cheminée insert de 25.01 m²). Sur la partie droite du salon on accède à : un couloir (de 4.47 m²), une chambre 1 (de 11.08 m²), une salle de bain avec WC (de 5.74 m²), un dressing (de 8.66 m²), une chambre 2 (de 11.19 m²), une salon de lecture (de 16.13 m²), une véranda (avec radiateur)(de 21.74 m²), une chambre 3 (de 12.35 m²), un couloir (de 2.74 m²) et une salle de sport (non chauffée de 8.24 m²). Le 1er étage comprend une salle de cinéma (de 28.14 m²). Sur la partie gauche du salon on accède à : un couloir (de 6.14 m²), un WC (de 1.91 m²), une salle d'eau de 5.59 m² et une chambre 4 (parentale) avec baignoire (de 20.62 m²). Le 1er étage comprend un bureau voire une chambre 5 (de 13.35 m²).
MON AVIS : c'est cosy, impeccable, spacieux, calme et sans vis-à-vis, vous avez la vue sur les champs. Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude par ballon thermodynamique de 300 litres. Fenêtres doubles-vitrages PVC. Volets roulants (qui se ferment à l'unité voire avec une commande globale). Toitures en tuiles mécaniques. Taxe foncière 1120 euros. Orientation de la maison sur l'arrière côté salon-séjour Est-Sud. Assainissement : fosse septique (non conforme). La maison dispose d'une garage avec une porte éléctrique. Possibilité d'installer un carport sur le pignon de la maison. Le terrain de 5074 m² est plat (et non-constructible) et facile d'entretien.
MON CONSEIL : elle pourrait convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur et de son caractère spacieux, mais aussi à des parisiens pour une maison de vacances (vous êtes à 13 km du péage de l'autoroute A10 sortie 16), voire à des retraités à la recherche de calme, car 90 % de la maison est de plain-pied.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-714). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 243.500 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats :.