Sale Contemporary house Thoré-la-Rochette 41100 Vendôme-Troo-Villiers-sur-Loir-Gare TGV

"UNIQUE" : à Thoré-la-Rochette, à 11 km de la gare TGV de Villiers-sur-Loir qui vous mène directement à Paris en 42 minutes. Au sein de la capitale viticole du Vendômois, cette maison entièrement rénovée avec une extension ossature bois datant de 2020. C'est une maison "UNIQUE", avec pour terrain de jeu, la Nature !

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette maison contemporaine de 130 m² sur un terrain de 2.500 m², entièrement rénovée en 2010 et dotée d'une extension, ossature bois datant de 2020. à proximité de l'ensemble des commerces, des services et surtout de la gare TGV de Villiers-sur-le-Loir.
Cette maison comprend : un grand salon-séjour-cuisine avec Poêle à bois (de 53.00 m²), un couloir (de 4.24 m²), une salle de bains avec douche (de 8.50 m²), une chambre 1 (parentale) (de 12.00 m²), un bureau (de 9.95 m²), une chambre 2 (de 12.50 m²), une chambre 3 (de 13.86 m²), un WC (de 1.57 m²), un couloir (de 6.24 m²), et une salle d'eau (de 6.33 m²).
MON AVIS : Whaouuuuu, cette maison est assez surprenante, vous êtes dans la nature, vraiment ! Huisseries aluminium avec volets roulants aluminium. Ballon électrique à accumulation vertical ballon de 300 L. Chauffage électrique : convecteur électrique avec en appoint un poêle à bois (bûche). Taxe foncière : 700 euros env. Toiture bac acier, avec panneaux isolants. Assainissement par fosse septique : conforme. Orientation de la maison Sud-Sud-Ouest. Le devant de la maison permet de garer plusieurs voitures. La propriété comporte une grande terrasse de plus de 50 m² et une dépendance à flanc de coteau de 40m² environ assortie d'une petite cave dans la roche. Thoré-la-Rochette est un village dynamique. Il dispose de 2 écoles (maternelle et primaire), d’une poste, d’une épicerie associative et d'une boulangerie. De nombreux événements culturels sont organisés chaque année. Les grands commerces (supermarchés et hypermarchés sont situés à 10/12 mn en voiture). La maison est raccordée à la fibre.
MON AVIS : conviendrait parfaitement à des parisiens qui recherchent le calme absolu. Votre jardin, c'est la nature. Vous pouvez venir pour vous reposer en résidence secondaire voire télétravailler, vous êtes dans un environnement serein, propice à la réflexion, au repos, à la détente, ... Rare, car toutes les fenêtres donnent sur la nature !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-677). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 212.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1519.