Sale Property Pontal de Maceio FORTIM 75 BRAZIL - Fortaleza - Natal

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® BRÉSIL pour cette très BELLE, UNIQUE et ATYPIQUE propriété de 313 m² (comportant une maison principale (de 91.20 m²) et une maison annexe (de 222.18 m²)) sur un terrain de 923 m² et positionnée comme un LIEU CULTE de vacances, entre Océan, Rio et Mangrove (ensemble de la végétation qui se développe dans la zone de balancement des régions littorales intertropicales). Sa propriétaire (Française) souhaite réaliser la vente de son bien, situé dans une zone paradisiaque, afin de mettre en place de nouveaux projets en Métropole.
LA CASA PRINCIPALE (traditionnelle Brésilienne) (de 91.20 m²) COMPREND : une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre 1 avec un petit salon, une chambre 2 avec un petit salon et une chambre 3 avec un petit salon. Toiture en tuiles mécaniques.
LA CASA EXISTENTE (contemporaine et écologique) (de 222.18 m²) COMPREND au RDC (de 111.09 m²) : une suite principale 1 (de 27.02 m²), une partie rangement 1 (de 6.74 m²), une partie rangement 2 (de 5.89 m²), une suite 2 (de 13.22 m²), une salle d'eau avec WC (de 8.22 m²) et une terrasse (de 41.71 m²). Le 1er étage (de 111.09 m²) comprend : une suite 3 (de 25.16 m²), une salle d'eau et WC (de 3.75 m²), une suite 4 (de 13.22 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.99 m²), une suite 5 (de 13.22 m²), une salle d'eau avec WC (de 3.99 m²) et un rooftop qui vous procurera une vue unique sur la nature et l'océan (de 96.48 m²). Toit terrasse.
MON AVIS : il s'agit d'un endroit paradisiaque sur la côte Est du Brésil, d'une propriété UNIQUE avec accès direct sur l'océan. Le climat est tropical, avec une saison des pluies de janvier à juillet, et une saison sèche d'août à décembre. Les pluies sont particulièrement fréquentes de mars à mai. La ville est située au nord-est du Brésil. Des vents modérés qui soufflent de l'océan, réduisent la sensation de chaleur, surtout en période sèche, d'août à décembre. La température oscille de janvier à décembre de 25°C à 31°C. La température moyenne de la mer est de 28 °C. Par conséquent, la mer est agréablement chaude et permet de longs bains. Petite taxe (correspondant à la taxe foncière : 150 euros). Assainissement : cuve écologique. Internet : fibre. Pas de système de chauffage de l'eau compte-tenu de la température locale. Eau par forage (eau analysée). Pas de chauffage non plus.
MON CONSEIL : c'est un endroit idéal pour une résidence secondaire, voire pour ceux qui recherchent le soleil et la chaleur toute l'année. Ce lieu a été conçu par sa propriétaire pour faire circuler les énergies, en lien avec la géométrie sacrée, la nature luxuriante et le vivant. Tout simplement EXCEPTIONNEL !
LIEUX UNIQUES ® BRÉSIL – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-695). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 330.750 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1535.