Vente Maison contemporaine Blois 41000 Les GROUËTS

EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété de 206 m², sur un terrain de 4000 m² située aux Grouëts, dans un quartier chic, préservé, mais aussi à proximité immédiate de l'hyper-centre de Blois.
Cette propriété sur 3 niveaux comprend au RDC : une entrée (de 8.75 m²), un dégagement (de 8.64 m²), un salon (de 31.04 m²), une salle à manger (de 19.15 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 14.02 m²), une arrière cuisine (de 7.56 m²), une chambre 1 (de 13.30 m²), une salle de bain (de 7.80 m²), une chambre 2 (de 9.87 m²), dressing (de 3.66 m²), et un WC (de 1.66 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : une salle de jeux (de 38.76 m²), une chambre 3 (de 11.80 m²), une chambre 4 (de 11.94 m²), un palier (de 7.06 m²), un dégagement (de 4.13 m²) et un WC (de 1.42 m²) et une salle d’eau (de 6.74 m²).
Le sous-sol (de 132.25 m²) comprend : un garage (de 52.45 m²), une chaufferie (de 16.32 m²), un WC (de 1.63 m²), un dégagement (de 11.66 m²), une cave (de 28.56 m²) et un atelier (de 21.63 m²).
MON AVIS : C’est vraiment une belle maison, on s’y sent bien ! C’est une maison des années 80 certes, mais les volumes sont là ! Le salon donne directement sur la terrasse et le superbe jardin (vraiment). Il s’agit d’une très belle maison que LIEUX UNIQUES ® vous propose aujourd’hui. Outre sa joliesse, sa localisation est très prisée pour son calme et sa proximité de l’hyper-centre de Blois. Chauffage au gaz de ville (très bonne chaudière), Taxe foncière : 3.2000 euros, Volets bois. Fenêtres doubles vitrages, huisseries bois. Fosse septique conforme. Orientation Sud-Sud-Ouest. La propriété est entièrement clôturée. Le terrain est constructible et piscinable. La propriété n'est pas en zone ABF.
MON CONSEIL : Pour les Parisiens qui recherchent une villa au calme, dans un endroit réputé de Blois. Pour ceux qui appréhendent la verdure comme un style de vie. Pour ceux qui rêvent de la campagne à la ville. Premiers Arrivés, Premiers Servis ! Cette propriété est un Lieu Unique !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 (Réf.LI1-332). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) est de 525.000 euros. (honoraires vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1529.