# longère 5 pièces en vente sur SEMBLANCAY (37360)
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Vente Longère Semblançay (37360) Tours - Château-La-Vallière

465 000 €
  1. Accueil
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  3. Vente Longère Semblançay (37360) Tours - Château-La-Vallière
  • longère
    • SEMBLANCAY (37360)
    • Tours - Château-La-Vallière
  • Réf. : LI1-502

LIEUX UNIQUES ® - Contacter LIEUX UNIQUES ® Blois – Chambord - Romorantin au 06.25.26.16.76 pour cette belle maison de campagne de 1900, de 180 m², entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1453 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière, Château-Renault.
Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée (de 23,01m²), une chaufferie (de 3,33 m²), un séjour (de 22,51 m²), un salon (de 19,52 m²), un WC (de 1,04 m²), un couloir (de 5,30 m²), un couloir avec dressing (de 1,22 m²) et une suite parentale (de 20,55 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 1,78 m²), un bureau (de 8,01 m²), une chambre 2 (de 9,41 m²) et une chambre 3 (de 18,36 m²) et un WC.
MON AVIS : c’est vraiment une très belle maison à proximité de l’ensemble des commerces et des services. Toiture mix ardoises et tuiles. Huisserie double-vitrage aluminium. Poêle à bois. Chauffage au gaz citerne enterrée. Ballon cumulus. Taxe foncière : 800 euros. Joli terrain de 1453 m² entièrement clôturé. La propriété est dotée d’un adoucisseur ; d’une piscine 4.5 x 4.5 chauffée par une pompe à chaleur. Sur la propriété deux chalets en bois de 20 m², un carport et trois terrasses. Sol en pierre de travertin et parquet bois dans la maison. La cuisine est juste superbe, orientée plein sud. Cette propriété se trouve à 15 km de Tours, 7 km de l’autoroute A28, mais surtout à pied, de tous les commerces et les services. Assainissement micro-station (conforme et contrôlée tous les ans).
MON CONSEIL : Pour ceux qui cherchent à se délocaliser en résidence principale voire en résidence secondaire, au calme et à proximité de la nature... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher - 06.25.26.16.76 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 465,000 euros honoraires d’agence inclus, dont 15.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 3.33 %). Prix net vendeur : 450.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Référence : LI1-502.

  • Résumé
  • Surface 180 m²
  • Surface du terrain 1453 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Piscine Oui
  • Vue sur campagne , dégagée ,
  • pièces
  • 2 cuisines 28 m², 3.33 m²
  • 3 couloirs 5.3 m², 1.22 m², 1.78 m²
  • 1 séjour double 48 m²
  • 2 chambres 18.4 m², 9.41 m²
  • 1 suite parentale
  • 1 dressing
  • 1 bureau 7.01 m²
  • 1 salle de bains 20.55 m²
  • 1 WC 1.04 m²
  • 3 terrasses
  • 1 piscine
  • 2 dépendances 20 m², 20 m²
  • 1 jardin 1453 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 465 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 450 000 €
  • Honoraires de 3,33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 800 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Tours - Château-La-Vallière
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , , École , Jardins
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1900
  • Chauffage individuel , chaudière , gaz
  • Diagnostics
  • DPE : C
  • GES : C

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Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0780911984
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
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