Vente Longère Semblançay (37360) Tours - Château-La-Vallière

LIEUX UNIQUES ® - Contacter Vanessa DRUCY de LIEUX UNIQUES ® Blois – Chambord - Romorantin au 06.47.58.11.69 pour cette belle maison de campagne de 1900, de 180 m², entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité et située sur un terrain de 1453 m² clôturé, à proximité de Tours, Château-la-Vallière, Château-Renault.
Cette maison est composée au RDC de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée (de 23,01m²), une chaufferie (de 3,33 m²), un séjour (de 22,51 m²), un salon (de 19,52 m²), un WC (de 1,04 m²), un couloir (de 5,30 m²), un couloir avec dressing (de 1,22 m²) et une suite parentale (de 20,55 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 1,78 m²), un bureau (de 8,01 m²), une chambre 2 (de 9,41 m²) et une chambre 3 (de 18,36 m²) et un WC.
MON AVIS : c’est vraiment une très belle maison à proximité de l’ensemble des commerces et des services. Toiture mix ardoises et tuiles. Huisserie double-vitrage aluminium. Poêle à bois. Chauffage au gaz citerne enterrée. Ballon cumulus. Taxe foncière : 800 euros. Joli terrain de 1453 m² entièrement clôturé. La propriété est dotée d’un adoucisseur ; d’une piscine 4.5 x 4.5 chauffée par une pompe à chaleur. Sur la propriété deux chalets en bois de 20 m², un carport et trois terrasses. Sol en pierre de travertin et parquet bois dans la maison. La cuisine est juste superbe, orientée plein sud. Cette propriété se trouve à 15 km de Tours, 7 km de l’autoroute A28, mais surtout à pied, de tous les commerces et les services. Assainissement micro-station (conforme et contrôlée tous les ans).
MON CONSEIL : Pour ceux qui cherchent à se délocaliser en résidence principale voire en résidence secondaire, au calme et à proximité de la nature... Premiers Arrivés, Premiers Servis !
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Selles-sur-Cher - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w lieuxuniques com. Le prix de vente est de 465,000 euros honoraires d’agence inclus, dont 15.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (soit 3.33 %). Prix net vendeur : 450.000 euros. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Référence : LI1-502.