Vente Villa Vendôme (41100) Vendôme-Oucques-Blois

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette belle villa contemporaine de 2009 de 260,00 m², sur un terrain de 1498 m² et située à proximité de la gare TGV de Vendôme (15 KM).
Cette propriété comporte au RDC : deux entrées (de 4,06 m² et 10,10 m²), un salon (de 29,16 m²), un séjour (de 26,66 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (11,20 m²), un cellier (de 6,05 m²), une chambre 1 (de 11,63 m²), une chambre 2 (de 10,24 m²), une salle de bain (de 5,67 m²), un dressing (de 5,13 m²), un WC (de 1,58 m²), et une salle à manger (de 10,24 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : une salle de jeux (de de 26,91 m²), une salle d’eau avec WC (de 10,36 m²), un couloir (de 12,44 m²), une chambre 4 (de 16,95 m²) et une chambre 5 (de 16,07 m²).
MON AVIS : un calme olympien règne dans l’atmosphère de cette propriété ; d’inspiration des propriétés situées dans le sud de la France. C’est lumineux, très lumineux et dans un parfait état. Cette propriété est idéale pour ceux qui rêvent de toutes les commodités de plain-pied avec la vue sur la jolie piscine « bleu azur » en forme d’haricot (profondeur 1,20 à 1,80 m – traitement au chlore – piscine non chauffée) et le jardin. Chauffage de la maison électrique. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Fenêtre double-vitrage PVC, porte de garage et portail électrique. Toiture en petites tuiles. Assainissement individuel conforme ne présentant aucun défaut (rapport du contrôle d’assainissement). Taxe foncière : 1554 euros. La propriété comporte un grand garage de 46 m². Le salon est doté d’un poêle à bois directionnel qui chauffe quasiment l’intégralité du Rez-de-Chaussée. Fabrication en parpaings. Les services et les écoles se partagent entre Coulommiers, Selommes et Villetrun. Le TGV est à 15 minutes et l’autoroute A10 à 25 minutes. MON CONSEIL : vous posez vos valises. Propriété idéale pour des parisiens en retraite, voire pour une résidence secondaire, à la recherche de quiétude et de tranquillité. Rare sur le secteur, il faut faire vite !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-526). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,03 % TTC du prix de vente soit 510.000 euros. Prix Net Vendeur : 495.000 euros. Honoraires TTC : 15.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois.