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Vente Maison Pellevoisin (36180) Buzançais - Châteauroux

158 900 €
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  • maison
    • PELLEVOISIN (36180)
    • Buzançais - Châteauroux
  • Réf. : LI1-538

LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Sologne. Contacter Vanessa Drucy de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette belle propriété familiale atypique d’environ 140,00 m², sur un terrain rarissime et superbe de 2250 m² et située dans l’hyper-centre de Pellevoisin, à proximité de tous les commerces et services, à proximité de Buzançais, de Châteauroux et de Valencay.
Cette propriété sur 2 niveaux, comporte au RDC : une entrée (de 6,32 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 15,89 m²), une chambre 1 (de 11,32 m²), un séjour (de 26,78 m²) et une salle d'eau avec WC (de 9,14 m²). Le 1er étage comprend : un dégagement (de 0,81m²), un bureau (de 8,94 m²), une chambre 2 (de 16,18 m²), une chambre 3 (de 28,96 m²) et une chambre 4 (de 11,83 m²).
MON AVIS : Ici on est tout simplement au Pays des Merveilles. le jardin est une splendeur avec ses 300 sortes de plantes. Cette propriété de 1870 allie charme de l'ancien, joliesse, authenticité et excentricité avec ses très jolies poutres apparentes sur un terrain poétique et fleuri de 2250 m² (on y côtoie des plantes et des arbustes rarissimes mis en place par un paysagiste). Le jardin comporte 3 entrées indépendantes, il est totalement clôturé. Cette propriété est dotée de plusieurs dépendances : une arrière-cuisine (de 33,79 m²), un garage (de 15,39 m²), une grange (de 36,26 m²) et un poulailler (de 15.00 m²). La propriété est orientée Sud-Est. Toiture en ardoises. Chauffage électrique et cheminée ouverte. Huisseries bois et doubles vitrages au RDC. Volets bois. Tout à l'égout. Taxe foncière : 450 euros. Portail manuel. La fibre passe à Pellevoisin.
MON CONSEIL : Cette maison peut convenir à des locaux pour accueillir une famille, mais également à des Parisiens pour une maison secondaire pour retrouver la tranquillité et la sérénité dans ce jardin paysager et poétique, proche des commerces et des services. L'acquéreur devra avoir une vraie passion pour les plantes et fleurs et en général pour les espaces verts.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Sologne – Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-538). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à TTC du prix de vente soit 158.900 euros. Prix Net Vendeur : 150.000 euros. Honoraires TTC : 8.900 euros (charge acquéreurs) (conformément au tarif général 5,93 %). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des Mandats : 1376.

  • Résumé
  • Surface 137 m²
  • Surface du terrain 2250 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Vue
  • pièces
  • 1 cuisine 15.89 m²
  • 1 entrée 6.32 m²
  • 1 dégagement 0.81 m²
  • 1 salle à manger 26.78 m²
  • 4 chambres 11.32 m², 16.18 m², 28.96 m², 11.85 m²
  • 1 bureau 8.94 m²
  • 1 salle d'eau 5.98 m²
  • 1 WC 3.16 m²
  • 1 terrasse
  • 1 chaufferie 33.79 m²
  • 1 dépendance 15 m²
  • 1 grange 36.26 m²
  • 1 jardin 2250 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 158 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus 150 000 €
  • Honoraires de 5,93% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 450 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Buzançais - Châteauroux
  • Transport Aéroport (30 min) , Autoroute (25 min) , Bus (5 min) , Gare (5 min)
  • A proximité Golf (20 min) , Centre commercial (10 min) , Centre ville (30 min) , (5 min) , École (5 min) , Zone industrielle (10 min)
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 1860
  • Chauffage individuel , cheminée , électrique
  • Diagnostics
  • DPE :

Demande de renseignements

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Votre interlocuteur

  • Vanessa DRUCY

  • Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency
  • 0647581169
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0647581169
Vanessa DRUCY LIEUX UNIQUES ® 18-36-41-45
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