# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)
# villa 7 pièces en vente sur CHATILLON SUR CHER (41130)

Vente Villa Châtillon-sur-Cher (41130) Saint-Aignan - Zoo de Beauval - Selles-sur-Cher

505 000 €
  1. Accueil
  2. Acheter
  3. Vente Villa Châtillon-sur-Cher (41130) Saint-Aignan - Zoo de Beauval - Selles-sur-Cher
  • villa
    • CHATILLON SUR CHER (41130)
    • Saint-Aignan - Zoo de Beauval - Selles-sur-Cher
  • Réf. : LI1-540

EXCLUSIVITE - PLAIN-PIED - LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord. Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette magnifique villa de plain-pied, d’environ 167,00 m² et son pool-house de 68 m². Cette villa est dotée d'un piscine extérieure chauffée de 8x4, sur un terrain de 6000 m² et située à Chatillon-sur-Cher, dans un endroit calme et proche du Zoo de Beauval et dépourvue de toutes nuisances.
Cette villa de plain-pied comporte : une entrée (de 4.09 m²) un dégagement (de 5.76 m²), un couloir (de 6.17 m²), un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (de 54.49 m²), une chambre 1 (de 10.34 m²), une salle d'eau (de 8.14 m²), un WC (de 1.93 m²), une chambre 2 (de 11.13 m²), une chambre 3 (de 12.32 m²), une chambre 4 (10.41 m²), avec dressing (de 6.21 m²) et salle d'eau (de 4.98 m²) et une chambre 5 (de 13.54 m²).
Le Pool-House de cette villa (de 68.00 m²) comprend une grande pièce principale avec une belle poutraison, un bar, un WC et un garage (avec porte-automatique) de 23.00 m².
MON AVIS : ici c'est luxueux, lumineux, spacieux, ... dans un état impeccable. Vous poserez vos valises. Chauffage au sol, plancher chauffant, poêle à granules et climatisation reversible. Ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffe eau solaire. Huisseries doubles-vitrages alu sur l'intégralité de la propriété. Tout à l'égout. Aspiration centralisée. Portail électrique et visiophone. Toitures en tuiles (en terre-cuite) mécaniques. Le Pool-House est doté de la climatisation réversible. La villa principale comporte un garage d'une voiture avec portes-automatiques (de 30.30 m²). Système d'alarme. La propriété comporte un potager et un poulailler.
MON CONSEIL : Proche du Zoo de Beauval (15 km), de la gare de Noyers-sur-Cher, de l'ensemble des commerces et des services (11 km), et de l'A85, c'est vraiment un produit rare que LIEUX UNIQUES ® vous présente aujourd'hui. Conviendrait parfaitement à des parisiens avec des enfants pour une résidence secondaire voire pour un couple de retraités car tout est de plain-pied. Premiers Arrivés - Premiers Servis.
Une deuxième maison d’environ 120,00 m² sera à vendre juste à côté. Elle sera entièrement neuve avec des matériaux de grande qualité. Elle sera composée de la manière suivante : deux chambres, une salle d'eau, une très jolie cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon-séjour avec une large baie vitrée. Elle sera dotée d'une pompe à chaleur, du tout à l'égout, et d'un portail manuel. La parcelle de ce terrain est de 400 m². Il pourra s'agir pour vous d'un gîte à exploiter, voire d'une maison d'amie. Prix approximatif : 210.000 euros FAI.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-540). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.12 % TTC du prix de vente soit 505.000 euros. Prix Net Vendeur : 485.000 euros. Honoraires TTC : 20.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1377.

  • Résumé
  • Surface 235 m²
  • Surface du terrain 6000 m²
  • Nombre de pièces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 1 cuisine
  • 1 entrée 4.09 m²
  • 1 couloir 6.17 m²
  • 1 dégagement 5.76 m²
  • 1 salon 54.49 m²
  • 5 chambres 10.24 m², 11.13 m², 10.41 m², 12.32 m², 13.54 m²
  • 1 dressing 6.21 m²
  • 5 placards
  • 2 salles d'eau 4.98 m², 8.14 m²
  • 2 WC 1.93 m²
  • 1 cellier 7.28 m²
  • 1 cave à vin
  • 1 terrasse 220 m²
  • 1 piscine
  • 1 poolhouse 68 m²
  • 1 cave
  • 1 jardin 6000 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 505 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 485 000 €
  • Honoraires de 4,12% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2 092 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Saint-Aignan - Zoo de Beauval - Selles-sur-Cher
  • Transport Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , , École
  • Info. complémentaires
  • Année de construction 2015
  • Chauffage individuel , sol , électrique
  • Diagnostics
  • DPE : B
  • GES : A

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0780911984
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques