Vente Longère Poulaines (36210) Valençay-Chabris-Châteauroux

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très jolie petite longère entièrement rénovée de 182 m² sur un terrain de 650 m² et située à proximité du bourg de Poulaines (36210), de Chabris, de Valençay, de Châteauroux, de Romorantin-Lanthenay et de l'autoroute A85.
Cette longère rénovée comprend au RDC : une entrée-salon-séjour (de 35.37 m²), une lingerie (de 4.73 m²), une cuisine aménagée (de 20.41 m²), une chambre 1 (de 15.86 m²), une chambre 2 (de 16.22 m²), un WC (de 1.56 m²), un dégagement de 2.30 m²) et une salle de bain (de 6.57 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : une grande pièce palière voire une mezzanine (de 18.33 m²), un couloir (de 7.33 m²), une chambre 3 (de 11.02 m²), une salle d'eau (de 8.30 m²), un WC (de 2.48 m²), une salle de jeux (de 17.23 m²) et une chambre 4 (de 13.96 m²).
MON AVIS : c'est une maison spacieuse, lumineuse et confortable. Huisseries double-vitrage PVC. Volets bois et persiennes. Toiture en ardoises et en tuiles mécaniques. Chauffage électrique et bois. Fosse septique (conforme). Taxe foncière : environ 650 euros. Chauffage de l'eau par un ballon cumulus. La propriété comporte une dépendance permettant de stocker les outils de jardin et autres. Le terrain de 700 m² comporte un puits. Portail manuel. La propriété est orientée plein-sud. Le terrain est entièrement clôturé. La fibre est installée sur la propriété.
MON CONSEIL : pourrait parfaitement convenir à des locaux voire des parisiens à la recherche de verdure. La propriété est à proximité de tous les commerces et les services : Valencay est à 7 km (avec les commerces et les services - Intermarché, Carburant, ...), mais aussi à 13 km de Chabris. Une opportunité sur la zone !
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-590). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 139.500 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1436.