Vente Maison contemporaine Méhers (41140) Blois-Contres-Saint-Aignan

LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord : Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette très belle propriété, de 1982, de 232 m² sur un terrain de 7.448 m² et située à proximité du Controis-en-Sologne, de Saint-Aignan, de Blois, de Chambord, de Cheverny, du zoo de Beauval et de l'autoroute A85. Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 4.72 m²), un salon (de 20.61 m²), un séjour avec sa belle chemnée (de 42.11 m²), un dégagement (de 4.07 m²), un WC (de 1.36 m²), une salle d'eau (de 6.88 m²), une chambre 1 (de 13.25 m²), un dressing (de 19.91 m²), une buanderie (de 10.43 m²) et une cuisine aménagée et équipée (de 23.75 m²). Le 1er étage comprend : une pièce palière (de 15.86 m²) pouvant servir de bureau, une chambre 2 (de 13.86 m²), un dégagement (de 1.90 m²), un WC (de 1.53 m²), une salle d'eau (de 2.14 m²), une chambre 3 (de 23.80 m²) avec douche, une chambre 4 (de 14.86 m²) avec douche et WC et une chambre 5 (de 10.80 m²).
MON AVIS : une maison très étonnante, dont l'ensemble a été pensé jusque dans les moindres détails. L'entretien est parfait sur l'intégralité de la propriété ; le jardin est magnifique, la piscine 5x10 (chauffée par pompe à chaleur - entretenue au chlore) est positionnée plein sud, l'intérieur est original et soigné (jolies peintures, papier peint KOZIEL, ...), c'est spacieux, magnifique et original. Huisseries doubles-vitrages. Volets roulants à panneaux solaires sur toute la maison. Chauffage au fuel, ballon d'eau chaude cumulus et bloc électrogène à déclenchement automatique longue autonomie (en cas de panne). Taxe foncière : 2326 euros. Sur le jardin (parfaitement entretenu) on retrouve un terrain tennis, un potager, un barbecue, une pièce attenante à la maison qui peut éventuellement servir de gîte, voire de chambre annexe et une remise pour stocker l'intégralité des outils de jardin. La propriété est orientée plein sud. Tout à l'égout. Toiture en petites tuiles de pays (impeccable). Portail électrique. La propriété comporte un carport (2 places) que vous pouvez fermer par le biais de stores. MON CONSEIL : rare sur le secteur tant tout est vraiment parfaitement bien entretenu. Conviendrait à des parisiens souhaitant une (très) belle propriété, sans aucune nuisance ! Vous êtes au calme ! Tous les commerces de premières nécessités sont accessibles à pied ! Premiers arrivés, Premiers servis. LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-591). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 640.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1437.