Sale Property Savonnières (37510) Tours-Bourgueil-Azay-le-Rideau-Villandry

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Amboise ou Nathalie au 06.25.26.16.76 pour cette magnifique propriété de 465 m² sur un terrain de 2,80 ha et située à proximité immédiate de Tours, de la Loire et du Golf de Touraine.
Le RDC (de 240 m²) est décomposé de la manière suivante : une entrée, un WC, une chambre 1 avec SDB avec douche (de 33 m²) et WC séparés, une salle à manger (de 22.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 31.00 m²), une chambre 2 avec salle d’eau et WC séparés (de 21.00 m²), une chambre 3 avec salle de bain et WC (de 22.00 m²), une chambre 4 avec salle de bain et WC (de 21.00 m²), un salon (de 31.00 m²) et un espace bien-être sous véranda (de 40.00 m²).
Le 1er étage de 200 m² comprend quant à lui : une chambre 5 (de 28 m²) avec SDB et WC séparés, une suite (de 35,00 m²) (soit une chambre 6 avec salon et salle de bain et WC séparés), un couloir (de 17.00 m²), un salon (de 21,00 m²), une chambre 7 (de 24.00 m² avec terrasse de 24.00 m²), une salle de douche et WC séparé, une chambre 8 (de 32 m² avec terrasse de 30 m²).
MON AVIS : c’est une merveilleuse et magnifique propriété sur 2,80 HA construite en 2003. Tout est spacieux. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffage de l’eau par Ballon Cumulus. Taxe foncière 2500 euros. Fosse septique. Exposition Sud-Est-Ouest. Fenêtres double-vitrage bois, volets bois. Toiture en ardoises. Taxe foncière : 2.500 euros. La propriété n’est pas clôturée.
MON CONSEIL : cette propriété est à proximité de tous les commerces et les services. Elle est à seulement à 15 kilomètres de Tours, de l’autoroute A85, de l’autoroute A10 et du Golf de Touraine. C’est une propriété pour un projet professionnel ou pour une grande famille. La propriété comporte au sous-sol : deux celliers, une buanderie, un garage deux places, deux caves et un WC.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Tours-Amboise - Cédric LARZUL - 07 80 91 19 84. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-557). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,00 % TTC du prix de vente soit 1.248.000 euros. Prix Net Vendeur : 1.200.000 euros. Honoraires TTC : 48.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 136.955.