Sale House Blois 41000 Centre Hospitalier-Chambord-A10

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® x PROPRIÉTÉS PRIVÉES ® Orléans-Tours-Blois au 06.25.26.16.76 cette maison contemporaine de 1980, de 130.01 m², avec son jardin de 325 m² et située à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Blois, des commerces, des services, des écoles primaires, des lycées et surtout de l'autoroute A10.
Cette maison comprend au RDC (de 63.64 m²) : une entrée (de 7.85 m²), un salon-séjour avec cheminée (de 34.62 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 13.51 m²), un WC (de 1.83 m²) un dégagement (de 5.83 m²) et un garage (de 19.32 m²).
En outre, cette maison comprend au sous-sol (de 60.55 m²) : un dégagement (de 5.32 m²), une cave (de 26.75 m²), une pièce (de 13.84 m²) et un atelier (de 14.64 m²).
Le 1er étage (de 66.37 m²) comprend : un palier (de 6.14 m²), une chambre 1 (de 10.72 m²), une chambre 2 (de 12.09 m²), une chambre 3 (de 11.23 m²), une chambre 4 (de 12.60 m²), une salle d'eau (de 9.46 m²), un WC (de 1.78 m²) et un couloir (de 2.35 m²).
MON AVIS : excellente localisation pour cette maison située à proximité immédiate du Centre Hospitalier de Blois. La maison est spacieuse avec un sous-sol quasi-total. Tous les services sont également à proximité, mais également l'autoroute A10 à 4.50 km de la maison. Chaudière au gaz de ville pour l'eau et le chauffage. Huisseries doubles-vitrages PVC. Volets bois. Toiture en petites tuiles. Orientation de la maison Est-Ouest. Tout à l'égout. Taxe foncière : 2219 euros.
MON CONSEIL : peut convenir à des personnes souhaitant être à proximité du Centre de Blois, mais également du Centre Hospitalier. Elle peut également convenir à une famille compte-tenu de la localisation de la maison, à proximité immédiate des écoles. Il est possible de se servir du grand garage pour créer une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Elle pourrait dans ce cas être parfaite pour des personnes séniors.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord ? Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-748). Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) soit 263.900 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.850 et 3.920 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

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