# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)
# propriété 10 pièces en vente sur AMBOISE (37400)

Vente Propriété Amboise (37400) Centre-Val-de-Loire

944 000 €
  1. Accueil
  2. Acheter
  3. Vente Propriété Amboise (37400) Centre-Val-de-Loire
  • propriété
    • AMBOISE (37400)
    • Centre-Val-de-Loire
  • Réf. : LI1-542

LIEUX UNIQUES ® Tours-Angers-Saumur - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette belle demeure troglodyte, de 555 m², datant du XVème siècle, sur un terrain de 1200 m², située dans une ville très prisée du Centre-Val-de-Loire.
Cette demeure troglodytes (de 435 m²) est composée de la manière suivante (en exploitation en chambres d'hôtes) : une entrée et une cuisine aménagée et équipée (de 20,44 m²) , un salon avec billard (de 50,16 m²), un coin repas (de 26,93 m²), une piscine intérieure ( de 9x4) (de 74,31 m²), un couloir (de 32,07 m²) qui dessert un loft (de 49,88 m² avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec sa terrasse, une salle d'eau, un jacuzzi et WC). Cet espace est climatisé. Un couloir (de 28,42 m²) qui dessert 3 chambres (une chambre 1 (de 17,12 m²) avec une salle d'eau et WC (de 4,31 m²), une chambre 2 (de 12,89 m²) avec une salle d'eau et WC (de 5,19 m²), une chambre 3 (de 13,02 m²) et sa salle d'eau (de 3,43 m²)), une suite parentale (de 18,57 m²) avec un jacuzzi et sa terrasse et une lingerie (de 10,51 m²). Une seconde habitation (de 120 m²) est composée de la manière suivante : au RDC : Une entrée (de 13,46 m²), une chambre 1 (de 15,32 m²) avec salle d'eau et WC (de 6,33 m²), un couloir (de 14,70 m²), un salon (de 22,81 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 15,34 m²) et une buanderie (de 5,76 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 3,53 m²), une suite parentale (de 16,24 m²), une salle d'eau et un WC (de 11,32 m²).
MON AVIS : c'est une propriété UNIQUE que nous vous présentons aujourd'hui. L'intégralité est troglodyte, original et hors du commun ! Chauffage électrique et climatisation. Fenêtres double-vitrage PVC. Ballons d'eau chaude cumulus (au nombre de 5). Taxe foncière 5.000 euros. Tout à l'égout. Électricité entièrement neuve. Terrain entièrement clôturé. Piscine intérieure chauffée 9x4 (chlore). Tous les commerces et les services se font à directement à pied à environ 500 mètres du centre-ville. l'accès à l'A10 est très rapide. Une gare est présente sur la commune.
MON CONSEIL : une propriété exceptionnelle pour un projet UNIQUE dans la région des châteaux et dans le fief de Léonard De Vinci, ... Tous les détails sur l'activité existante vous seront donnés lors de 1ère visite. C'est une occasion UNIQUE pour ceux et celles qui recherchent un projet qui fonctionne déjà avec une excellente rentabilité !
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-542). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.01 % TTC du prix de vente soit 944.000 euros. Prix Net Vendeur : 899.000 euros. Honoraires TTC : 45.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1380.

  • Résumé
  • Surface 555 m²
  • Surface du terrain 1200 m²
  • Nombre de pièces 10
  • Nombre de chambres 8
  • Piscine Oui
  • pièces
  • 2 cuisines 20.44 m²
  • 1 entrée 13.46 m²
  • 5 couloirs 32.07 m², 14.11 m², 14.31 m², 14.7 m², 3.53 m²
  • 1 salle à manger 26.93 m²
  • 2 salons 50.16 m², 11.25 m²
  • 8 chambres 17.12 m², 12.89 m², 13.02 m², 15.22 m², 40.59 m², 15.32 m², 16.24 m²
  • 8 salles d'eau 11.32 m², 4.49 m², 4.31 m², 3.43 m², 6.99 m², 6.33 m², 11.32 m²
  • 8 WC
  • 1 buanderie 5.76 m²
  • 1 lingerie 10.51 m²
  • 1 salle de jeu
  • 1 piscine
  • 2 caves 71.95 m², 5.22 m²
  • 1 dépendance 10.52 m²
  • 1 jardin 1200 m²
  • Info. financières
  • Prix de vente honoraires inclus 944 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus 899 000 €
  • Honoraires de 5,01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 5 000 €
  • Consulter le barème des honoraires
  • Environnement
  • Quartier Centre-Val-de-Loire
  • Transport Aéroport , Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité Golf , Centre commercial , Centre ville , , École , Jardins , Rue commerçante , Rue piétonne , Village
  • Info. complémentaires
  • Chauffage individuel
  • Diagnostics
  • DPE : G
  • GES : C

Demande de renseignements

* Champs obligatoires

Votre interlocuteur

  • Cédric LARZUL

  • Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
  • 0625261676
  • LIEUX UNIQUES ®

  • 4, rue du 1er Septembre
    41000 Blois
  • 0625261676
Cédric LARZUL LIEUX UNIQUES ® GROUP
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Agence Name pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi « informatique et libertés », Vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Agence Name, Correspondant Informatique et libertés, agence adresse ou à agence mail, en précisant dans l’objet du courrier « Droit des personnes » et en joignant la copie de votre justificatif d’identité.
Diagnostics
Diagnostics énergétiques
Diagnostics énergétiques