Sale Architect's house Chailles 41120 Exclusivité

EXCLUSIVE MANDATE LIEUX UNIQUES ®. Contact Cédric LARZUL of LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord in 06,25,26,16,76 for this superb house of architect of 294 m ² on a ground of 1500 m ², equipped with two garages and located in Chailles in the immediate vicinity of Intermarché, Shops and Services. This house includes on the ground floor: an entrance (5.20 m²), a superb kitchen (fitted and equipped) (22.98 m²), a storeroom-laundry (11.83 m²), an office (14.25 m²), a clearance (of 3.92 m²), a parental suite (of 17.18 m²) with dressing room (of 4.38 m²) and bathroom (with WC) (of 11.16 m²), a living room with electric fireplace (70,90 m²), bedroom 2 (10,09 m²), bedroom 3 (11,91 m²), bedroom 4 (11,91 m²), a clearance (3.30 m²), a bathroom (6.10 m²) and a toilet (2.30 m²). 1st floor : a games room (76.27 m²), a bathroom with toilet (4 m²) and an office (5.97 m²). MY OPINION : This is a beautiful house built in 2011 with high quality materials. Heating by heat pump (particularly economical - water and heating 180 euros per month), everything in the sewer. Property tax: 2,400 euros. High quality kitchen with central island. Alarm system. Terrace. Garage 2 cars eccentric compared to the house (with a shed used as workshop). Aluminum bays. Roof in natural slates. MY ADVICE : You can buy with peace of mind. You put your bags! (DPE in progress). LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - More information on 3w lieuxuniques com (Ref LI1-128). The selling price is expressed Inclusive Agency Fees (F.A.I.) whose value is equivalent to 3.96 % TTC of the selling price. Net Seller Price : 480,000 euros. Fees : 19,000 euros. - Luxury Real Estate LIEUX UNIQUES ® - Luxury Real Estate LIEUX UNIQUES ® - Charming Real Estate LIEUX UNIQUES ®.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7220 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

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