Sale Long house Cléry-Saint-André (45370) BEAUGENCY-MEUNG-SUR-LOIRE-ORLEANS
- long house
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- CLERY ST ANDRE (45370)
- BEAUGENCY-MEUNG-SUR-LOIRE-ORLEANS
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Ref. : LI1-416
Contacter LIEUX UNIQUES ® Romoratin-Lanthenay-Vierzon-Bourges au 06.25.26.16.76 pour cette belle propriété de 183 m² (surface au sol) sur un terrain de 755 m² et située à Clery-Saint-André.
Cette maison comprend au Rez-de-Chaussée : une cuisine aménagée et équipée (de 9,56 m²), un séjour (de 28,56 m²) ouvert sur un salon (de 10,44 m²), une chambre 1 avec dressing (de 16,40 m²), une salle d’eau (de 4,78 m²) et un WC (de 1,91 m²). A l’étage : Une chambre 2 (de 15,91 m²), une chambre 3 (de 16,63 m²), un WC (de 5,39 m²), une mezzanine (de 15,43 m²) et une chambre 4 (de 16,86 m²).
MON AVIS : C’est une maison de caractère, avec de beaux volumes, rénovée dans des matériaux de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage alu extérieur et bois sur les intérieurs. La propriété comprend un studio extérieur de 40.00 m² aménagé qui comprend RDC : Une cuisine (de 5,85 m²), un salon séjour (de 17,91 m²), une salle d’eau avec WC (de 4,44 m²). Le 1 er étage comprend : une chambre 5 (de 12,15 m²). Taxe foncière de 1130 euros. Tout à l’égout. Terrain de 755 m² sans vis-à-vis. Portail électrique. Garage de 30.00 m², 2 terrasses de 15.00 et 45 m² avec deux dépendances de 40.00 m² et jolie cave. Beaucoup de travaux de "rénovation écologique" ont été réalisés afin d'améliorer la consommation énergétique (coût 2021-2022 : Gaz : 604 euros. Electricité : 600 euros. Facture énergétique de la dépendance : 600 euros).
MON CONSEIL : une maison familiale située dans un village historique, proche d’Orléans et des grands pôles universitaires, ferroviaires, autoroutiers, ... qui pourra satisfaire une famille qui cherche à allier la modernité de la ville et la typicité d’une petite commune de 3500 habitants.
LIEUX UNIQUES ® Romorantin-Lanthenay-Vierzon-Bourges - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-416). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) : 365.000 euros (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1429.
- Digest
- Surface 183 m²
- Surface 755 m²
- Number of rooms 7
- Number of bedrooms 4
- rooms
- 1 kitchen 9.56 m²
- 1 living-room 10.44 m²
- 1 lounge room 28.56 m²
- 4 bedrooms 16.4 m², 15.91 m², 16.3 m², 16.86 m²
- 1 shower room 4.78 m²
- 2 toilets 1.91 m², 5.39 m²
- 1 mezzanine 15.43 m²
- 2 terraces 15 m², 45 m²
- 1 maison de gardien 40 m²
- 1 garden 755 m²
- Financial information
- Selling price Agency fees chargeable to the seller 365,000 €
- Land tax 1,130 €
- Consult the scale of agency fees
- Environment
- District BEAUGENCY-MEUNG-SUR-LOIRE-ORLEANS
- Transport Airport (174 km) , Highway (15 min) , Bus (30 min) , Station (10 min)
- Nearby Golf (30 min) , Shopping mall (25 min) , City center (5 min) , School (5 min) , Shopping street (5 min) , Village (5 min)
- Complementary information
- Year of construction 1900
- Chauffage individual , convector , electric
- Diagnoses
- DPE : C
- GHG : A
Inquiry
Your contact
Cédric LARZUL
- Tours - Amboise - Orléans - Blois - Nantes - La Baule
- 0780911984
LIEUX UNIQUES ®
- 4, rue du 1er Septembre 41000 Blois
- 0625261676